2020年7月16日 / 最終更新日 : 2020年7月17日 kmishima 住宅 戸建てかマンションか。子あり共働きにはどっちが向いている? 住宅購入を考えだしたら、一度は考えるのではないだろうか? 『ウチは戸建てとマンション、どっちにしようかな？』と。 戸建であれば、お庭が付いていたり、駐車場も借りる必要なし! そんなメリットもあります。 一方、マンションであればセキュリティの高さと構造がしっかりしているところも魅力。 ど... 続きを読む
2020年6月26日 / 最終更新日 : 2020年7月7日 kmishima 資産運用 住宅ローンの頭金で支出大！貯金はいくら残す？運用中資産はどうする？ 住宅の適正購入額を知るために、ライフプランを立てる30代40代の共働き世帯は増えてきています。 それ自体はとてもいい事！ 『無理なローンを組み、途中で売却など不本意な結果になることを避ける』には、ライフプランは欠かせません！ しかし、ライフプランを住宅購入適正金額を知るためだけに使うは... 続きを読む
2020年6月16日 / 最終更新日 : 2020年6月17日 kmishima 住宅 共働きの通勤時間に変化？コロナ後、住む場所の選び方はどう変わるのか？ どこに住まいを構えるか？ 人が住む場所は、人に大きな影響を与えるものです。 子育てする共働きにとっては、どんなところに住まいを選ぶのがいいのでしょうか？ 『そこには正解はなく、価値観がある。』と考えます。 住まい選びであなたが重視するのは、 ・通勤時間か？ ・利便性か？ ... 続きを読む
2020年5月9日 / 最終更新日 : 2020年5月9日 kmishima 住宅 住宅ローンは何歳まで組んでいいの？長期で組みたい時の４つの対処法とは。 アラフォーで出産してみたが故に、全てのライフプランが後ろ倒しになりがちなアラフォー出産ママ。 『ローンの完済は80歳まで』としている金融機関も少なくないことから（75歳というところもあり）『45歳で組んでも、35年で組める！月の出費抑えられる！』と考える人もいるようですが、 不動産屋さ... 続きを読む
2020年3月9日 / 最終更新日 : 2020年6月26日 kmishima 住宅 住宅ローンの頭金はいくらが妥当？コストと教育費等のバランスに注目！ いざ物件が決まって購入手続き…となると、やはり悩むのが『頭金、いくら入れたらいいのだろう？』ということ。 『手元にお金がないのは不安。だけど、金利や諸費用含めトータルコストは抑えたい！』と多くのママが望むのではないでしょうか？ 特に子どもがまだ小さなうちは、これからかかる教育費のこともあり、どのくら... 続きを読む
2020年3月6日 / 最終更新日 : 2020年3月6日 kmishima ライフプラン 住宅ローンはいくらまで？借りれる金額と返せる金額は違います！ 『子どもも生まれて、家族構成も決まり、ぼちぼち住宅を買いたい！』…というご家族から、ご相談で多いものの一つに、『いくらの住宅までであれば、無理なく買えますか？』というものがあります。 不動産業者の方とお話ししていると、『○〇さんだったら、もっと借りられますよ。』なんて声を掛けられ、『払込期間を延ば... 続きを読む
2020年2月14日 / 最終更新日 : 2020年2月20日 kmishima ライフプラン 住宅購入のタイミング。共働き夫婦が優先すべきは損得よりライフプラン！ 『オリンピックが終わったら、不動産価格下がりますかね？』 『住宅ローンが長く組めるから、若い時買った方がいいって同僚に言われているんです。』 そんな都市伝説？（笑）に惑わされて、いつ、住宅を買うべきか判断できず、悩んでいらっしゃる方も多いです。 『やっぱりあの時（不動産価格や金利が）安かったから、買... 続きを読む
2020年2月7日 / 最終更新日 : 2020年2月20日 kmishima 住宅 共働き増え住宅ローンを組むママも増加！ペアローンのメリットデメリットとは？ 家族構成が決まったり子どもの小学校進学が見えてくると、考えたくなるのが住宅の購入。 大きな買い物だけに、慎重になりますよね。 です！ 分かっている！…だけど共働きだと、ローンの組み方にも選択肢があり迷ってしまうこともあります。 そんな住宅ローンについて悩む共働きママへの記... 続きを読む
2020年2月3日 / 最終更新日 : 2020年3月4日 kmishima 住宅 文京区で子育て8年。FPがリアルにお勧め！子育て最適エリア。（私見） 0歳～5歳時の子供の流入率が続く文京区。 実際に文京区の資料（子どもの現状）調べてみると、平成21年度7,019人だった0～4歳までの子供の数は、平成31年度には、10,226人とこの10年で、1.45倍になっていました。 私は、出産をきっかけに文京区に引っ越しをし早8年。 確かに、マ... 続きを読む
2019年5月29日 / 最終更新日 : 2019年12月12日 kmishima 保険 フラット35で借りる人は、団体信用生命保険（団信）を賢く選んで！ 住宅を買ったら、ほとんどの人についてまわる住宅ローン。 金融機関が独自に出す住宅ローン商品の場合は、条件として団体信用生命保険（住宅ローン返済中に死亡した時などに、残債を返済してくれる保険のこと。以下、団信と呼びます。）に加入することが必須であったり、そもそも借入金利に団信の費用が組み込まれているこ... 続きを読む